家でもなんでも安い商売はしたらあかんよ
買いに来るやつが底辺である確率が高くなるんだから
自分が買う側なら別にいいけどさ

駅前なら尚更駐車場のほうが良いんじゃないの…

悲報の割には黒字。。。

大東が入居審査をしっかりして生保を入れなかったら良かったの？

で、ナマポは具体的になにをやらかしたんだ？　迷惑行為以上　刑事犯罪未満？？

学生の頃老夫婦が経営してるアパートに住んでたけど
女子学生以外は住ませない、広告も特定の大学の生協にしか出さないって形で経営してたわ
それでもたまに近隣からクレームが出るんだから一般の人住まわせるのはよっぽど大変だと思う

＞＞家と近いから住民が歩いてクレーム言いにくる
何のために管理会社を挟んでんの？
近くに住んでるなら自分で管理すれば。

今の時代アパートやる奴の大半は税金対策だからな
それもやるなら学生オンリーな女子寮
俺はアパート経営なんて疲れるだけだから区画整理の市街化を期に土地ともに処分したけどw

＞生活保護で許される家賃より高く設定すればいいだけだろ
家賃扶助としてはその金額(水準の住宅への入居)までしか支給されないってだけで、数千円ていどなら生活費のほうから切り崩しても黙認される
というか役所側が直接振り込んで無ければ、保護開始の時の調査で支給上限以下であればその後に値上げされても把握のしようがない

両親が田舎で小さな一軒家を貸していた。
うち２軒　家賃を払わないので裁判所に申し立てして出て行っていただく。敷金返金。
うち１軒　これも家賃をなかなか払わないヤ○ザが入ってたがある日火事で全焼。保険金が全額下りたのでむしろ良かったとか。
他２軒　まともな人で自然に退去していった。
結局全て更地にして今は駐車場。
収入は減ったが金輪際賃貸住宅を作る気はない。

客層を絞るという意味でも、価格設定って大事だな

大東建ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

普通にしてればこんなのわかないよ

※100236
俺も別の会社だけど「一括借り上げ」やってるからわかる
「一括借り上げ」は家賃回収とか全部請負会社がやって、その中から手数料なり建築費なりを落とすシステムだから、
「家賃を入居者に貰いに行く」とかありえない
そもそも入居者と会うこと自体が無い
つまり「釣り」

そうそう、家の親もやってるから　家賃を入居者に貰いに行く　の部分が引っかかった
そういうのが面倒だから、委託しているわけだし。

＞95　騙されたくは無いけど
だからと言って建築中ずっと目を光らせておくわけにもいかんし
注視したとしても複雑で分かり難いのではないだろうか？
自分で家立てれたら一番良いんだろうけど
まあ無理だろうし。
所で家を建てるのに免許っているのか？
建築士とかがそうなのかな？

家もマンションも人が住まないとすぐ寂れるんだよね
価格高くしてボロくなって維持費で困るか、変な人集まってクレームで困るか

アパート経営ってもうかんねぇのかよ･･･

大東建託はダメだわ
うちのじいちゃんもよく言ってた

二十年は取り戻すだけであって、生活費は別途かかってんだよな
アパート管理で悠々自適な生活なんて幻想だったのか

あ～、大東建託うちにもきた・・・気をつけよっと。

地方のアパート経営で悠々自適な生活は無理だよ。
関東とかの大都市圏ならバイトとの両立で満足できる。
こいつも地方で借金返したなら十分だね。

安アパートだったら底辺しか来ないに決まってるだろ

うち３０部屋程度で駅近家賃4万だわ
最上階でこれだから下の階はもっと安いのかな。古いからこんなもんかもしれんが
でも静かだよ
壁薄いからカップルの喘ぎ声酷い時とかパーティーする大学生とか一時期いたけどすぐ大人しくなった
多分ちゃんと注意してるんだろう
１もちゃんと言えようるさい奴はまじで迷惑

９部屋中、４部屋稼働２件ナマポのアパート修理中
管理屋が勝手にイミフ更新費その他徴収、家賃水増しで敷金持って連絡不能
大家と店子が揉めてる最中　聞いてて面白い
数年一切掃除しなかったらしく床や器具が皮脂コーティングされてて靴はいたまま改修なんて良くある

基地外ナマポは知らないが普通の病気で働けないナマポは
家賃確実に払うし大人しいからおいしいってアパート経営の知り合いが言ってたわ
直接役所から家賃振込みも出来るらしいしね

無理してでも防犯完璧なアパート作って、ＯＬ限定みたいにせんとあかんな

今年の夏頃ウチのアパートにナマポボッシーが早朝から喚いて、警察呼んだよ。部屋で暴れまくるわ共用廊下で騒ぎ立てるわ、マジで最悪だった。結局、母親は強制入院、子供は施設送り。アパート経営はMPガンガン削られるわ

帝国金融ってモンですけども。お困りでっか？